Alors que les projets de téléphériques urbains se multiplient en France, une vente immobilière à Toulouse interpelle sur l’impact de ces nouvelles infrastructures sur le prix des biens. Une maison, survolée par le Téléo, est mise aux enchères à un prix deux fois inférieur à son prix d’achat il y a quelques années. Si la proximité des transports est généralement un atout, la question de la nuisance visuelle et sonore des téléphériques urbains se pose de plus en plus. Si le tribunal administratif de Toulouse a récemment tranché en faveur de l’opérateur du Téléo face à des plaintes de riverains, la dépréciation immobilière potentielle liée à ces nouveaux modes de transport reste un sujet sensible. L’impact du Téléo sur le prix de cette propriété à Toulouse soulève de nombreuses questions pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers. La multiplication des projets de téléphériques urbains en France, notamment à Brest et à Saint-Denis de La Réunion, rend ces interrogations d’autant plus cruciales. Seule l’évolution du marché immobilier dans les zones concernées permettra de déterminer si la valeur des biens est réellement impactée par la proximité de ces nouvelles infrastructures de transport.
