Dans un contexte où certaines villes moyennes peinent à attirer les promoteurs immobiliers, Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) et Saint-Dizier (Haute-Marne) ont décidé d’innover. Les deux communes ont annoncé vendredi dernier la mise en place d’un partenariat visant à obliger les promoteurs souhaitant construire à Aubervilliers à investir également à Saint-Dizier.
Ce partenariat original repose sur un système de jumelage de terrains. Concrètement, les promoteurs intéressés par la construction de 88 logements dans le quartier Cœur de Fort à Aubervilliers devront également s’engager à construire 50 logements en centre-ville de Saint-Dizier. La commune bragarde, marquée par la désindustrialisation et un déclin démographique, peine à attirer les investisseurs immobiliers. En contrepartie de cet engagement, les promoteurs sélectionnés bénéficieront d’un droit à construire à Aubervilliers, un marché immobilier bien plus porteur.
Cette initiative, soutenue par Grand Paris Aménagement, vise à redynamiser le marché immobilier de Saint-Dizier et à promouvoir une forme de solidarité territoriale entre les communes d’Île-de-France et les villes moyennes. Elle illustre également les difficultés rencontrées par de nombreux territoires en matière d’attractivité immobilière, confrontés à la faiblesse des prix de vente, à la crise du marché de la construction et aux incertitudes économiques.
