L’agence de notation Standard & Poor’s a récemment abaissé la note de la dette souveraine française de AA à AA-, suscitant des interrogations quant à son impact potentiel sur les taux de crédit immobilier.
Malgré cette décision, qui constitue la première dégradation de la note de la France depuis 2013, les professionnels du secteur se veulent rassurants. La baisse, jugée faible, est perçue comme un avertissement au gouvernement pour accélérer le désendettement, mais ne remet pas en cause la qualité de la dette française aux yeux des investisseurs.
De plus, plusieurs facteurs pourraient contrebalancer l’impact de cette dégradation, notamment la politique accommodante de la Banque centrale européenne et la baisse des taux souverains français observée ces derniers mois. Les courtiers en prêt immobilier restent optimistes, soulignant que les taux actuels sont proches de ceux pratiqués en juillet 2023 et que les banques restent très compétitives. La vigilance reste toutefois de mise, en particulier quant à l’évolution des OAT (instruments financiers émis par l’État français), qui pourraient influencer les taux à venir.
