Alors que le marché immobilier haut de gamme connait un certain ralentissement, un homme d’affaires américain a fait un don spectaculaire à une association caritative. Dan Snyder, ancien propriétaire de l’équipe de football américain des Washington Commanders, a choisi d’offrir son immense propriété du Maryland à l’American Cancer Society (ACS). Estimé à près de 35 millions de dollars, ce don représente la plus importante contribution jamais reçue par l’association en plus d’un siècle d’existence.
Ce geste philanthropique intervient après plusieurs tentatives infructueuses de vendre le domaine. Mis sur le marché en 2018 puis officiellement en 2023 avec une étiquette de 49 millions de dollars, le prix avait été progressivement réduit sans pour autant attirer d’acquéreur. Si la générosité du couple Snyder est louable, certains observateurs y voient également une stratégie fiscale bien rodée. En effet, ce don devrait permettre au couple de bénéficier d’une importante déduction fiscale, estimée à 33 millions de dollars.
La propriété, un véritable château français de plus de 2300 m² habitables, est dotée de nombreux équipements luxueux : piscine, terrain de sport, spa, salle de fitness, héliport et même une maison pour le personnel. L’ACS a d’ores et déjà annoncé son intention de vendre le bien au prix du marché afin de financer ses programmes de lutte contre le cancer. Reste à savoir si un acheteur sera au rendez-vous pour s’offrir ce morceau d’histoire immobilière.
