Alors que la question des charges en copropriété est toujours sensible, une récente affaire met en lumière les limites du pouvoir du syndic. En effet, un syndic versaillais a suscité la polémique en annonçant des frais supplémentaires pour les copropriétaires absents lors du remplacement des joints des nourrices de chauffage. Si l’obligation de laisser accès au logement pour des travaux d’entretien est légale, imposer une date et facturer les absences soulève des questions. Si la loi oblige les copropriétaires à permettre l’accès à leur logement pour des travaux indispensables, elle n’autorise pas pour autant le syndic à imposer ses propres conditions. En cas d’impossibilité de présence, la concertation et la recherche de solutions alternatives, comme l’intervention du conseil syndical, sont essentielles pour éviter des frais supplémentaires.
