Le régime fiscal de la location meublée connaît une évolution qui impacte les propriétaires bailleurs. L’avantage fiscal précédemment accordé aux meubles meublants classés en tant que biens d’équipement professionnel est désormais supprimé.
Fin de l’amortissement pour certains biens meublés
Jusqu’à présent, les propriétaires de locations meublées pouvaient amortir la valeur des meubles meublants classés comme biens d’équipement professionnel, tels que les appareils électroménagers, les meubles et les équipements de literie. Cette mesure permettait de réduire le revenu imposable et, par conséquent, le montant de l’impôt à payer. Cependant, cette disposition fiscale est abrogée, ce qui signifie que les propriétaires bailleurs ne pourront plus bénéficier de cet avantage fiscal.
Impact sur les investisseurs en location meublée
Cette modification du régime fiscal aura un impact sur la rentabilité des investissements en location meublée. Les propriétaires bailleurs devront tenir compte de cette évolution lors de l’évaluation de leurs projets d’investissement et de la détermination des loyers. Il est recommandé aux investisseurs de se rapprocher d’un conseiller fiscal pour évaluer les conséquences de cette mesure sur leur situation personnelle.
