Le secteur immobilier français traverse une période difficile, marquée par une hausse des faillites d’agences immobilières. Entre mai 2023 et avril 2024, plus de 1120 agences ont mis la clé sous la porte, soit une augmentation de plus de 114% en un an. La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) anticipe un dépassement du record historique de 1385 faillites enregistré en 2009, lors de la crise financière.
Cette vague de faillites est principalement due à la baisse des transactions immobilières, elle-même liée à la hausse des taux d’intérêt et au durcissement des conditions d’octroi de crédit. Les agents commerciaux, rémunérés à la transaction, sont les plus touchés par cette crise, avec une baisse de 15% de leurs effectifs en un an. Les experts estiment que le marché devrait se stabiliser autour de 800 000 transactions par an, mais l’incertitude demeure quant à l’évolution de la situation économique et politique.
L’instabilité politique, accentuée par les récents événements électoraux en France, pourrait en effet avoir un impact significatif sur le marché immobilier. La Fnaim se dit particulièrement vigilante quant à l’évolution de la situation et à ses conséquences potentielles sur le crédit et la finance. Malgré les difficultés rencontrées par la profession, la Fnaim réaffirme son engagement en faveur de la non-discrimination dans l’accès au logement, un principe fondamental qui s’oppose aux propositions du Rassemblement National.
