Alors que le marché immobilier retrouve des couleurs après une période de ralentissement, les taux des crédits à l’habitat continuent leur trajectoire descendante amorcée en début d’année. Après avoir atteint des sommets en 2023, les taux d’intérêt des prêts immobiliers s’orientent désormais à la baisse, une bouffée d’air frais pour les emprunteurs.
Selon l’observatoire du Crédit Logement/CSA, le taux moyen des prêts immobiliers, hors assurance-emprunteur, est passé de 4,21% en décembre dernier à 3,81% en avril. Cette tendance baissière se confirme en mai, avec des baisses comprises entre 0,05 et 0,15 point selon la durée d’emprunt, d’après les estimations des courtiers.
Cette baisse des taux s’explique notamment par la volonté des banques d’attirer de nouveaux clients, après une année 2023 marquée par un recul des demandes de crédit. En proposant des conditions de financement plus attractives, les établissements bancaires cherchent à redynamiser le marché du crédit immobilier et à regagner des parts de marché. Cette situation favorable aux emprunteurs pourrait soutenir la reprise du marché immobilier dans les mois à venir.
