Malgré un contexte économique et politique incertain, le marché immobilier français montre des signes de redressement depuis le printemps 2024. Si le secteur du logement reste marqué par la crise que l’on connait, des indicateurs positifs se dessinent, notamment du côté de l’immobilier ancien.
Baisse des transactions : le point bas est-il atteint ?
D’après les chiffres des Notaires de France, 793 000 transactions immobilières ont été enregistrées fin mai 2024, soit une baisse significative de 22,6 % sur un an. Cependant, les données des compromis de vente suggèrent que le marché pourrait avoir atteint son point bas. « Pour la première fois depuis 2022, on arrête de perdre du terrain », affirme Pierre Vidal, responsable de la recherche au Groupe Aviv, dans un article des Echos.
Rebond des prix et regain de la demande
Après plusieurs mois de baisse, les prix de l’immobilier semblent se stabiliser, voire repartir légèrement à la hausse. Les indices de prix de SeLoger – Meilleurs Agents indiquent une progression des prix depuis le printemps 2024 dans la plupart des segments du marché. Par ailleurs, la demande d’achat de biens immobiliers est en nette hausse, avec une augmentation de 22 % depuis le début de l’année.
Un optimisme prudent pour l’avenir
Si le marché immobilier semble sortir la tête de l’eau, les experts restent prudents quant à l’avenir. La hausse des taux d’intérêt, l’inflation et le contexte géopolitique sont autant de facteurs qui pourraient freiner la reprise. Néanmoins, la stabilisation des prix et le regain de la demande sont des signaux encourageants pour le marché immobilier français.
