Alors que l’inflation persiste et que les taux d’intérêt restent élevés, de nombreux épargnants s’interrogent sur la pertinence de l’immobilier dans leurs placements d’assurance-vie. Longtemps plébiscités pour leur performance, les fonds en euros investis en immobilier, et notamment en immobilier tertiaire, ont connu des difficultés en 2023. La chute du rendement du fonds Sécurité Pierre Euro, passé de 2,30 % en 2022 à 0 % en 2023, illustre les tensions qui touchent ce marché. La hausse des taux d’intérêt a entraîné une baisse de la valorisation des actifs immobiliers, impactant la performance de ces fonds. Si l’immobilier conserve certains atouts pour les investisseurs, notamment grâce à l’indexation des loyers sur l’inflation, une diversification des placements et une sélection rigoureuse des supports immobiliers, notamment les SCPI, semblent désormais s’imposer.
