Le marché immobilier parisien montre des signes de stabilisation après deux années de baisse. Selon la Chambre des notaires du Grand Paris, le prix moyen au m² s’établit à 9 450 euros à fin juin, soit un recul de 6,7 % sur un an. “On arrive à un petit plateau”, constate Elodie Frémont, notaire à Paris, dans un article des Echos. Les notaires franciliens anticipent une stabilisation autour de 9 500 euros d’ici octobre, sur la base des avant-contrats signés.
Des disparités importantes entre les arrondissements
L’écart de prix entre les arrondissements les plus chers et les moins chers atteint des records. Le 6e arrondissement reste le plus cher avec un prix moyen de 13 910 euros le m², tandis que le 19e arrondissement est le plus abordable à 7 540 euros le m². Au total, dix arrondissements affichent un prix moyen inférieur à 10 000 euros le m² à fin juin.
Les quartiers populaires de l’Est parisien particulièrement touchés
Les quartiers les moins chers, comme Amérique et Charonne, enregistrent les plus fortes baisses annuelles, jusqu’à -11 %. “Les arrondissements populaires de tout l’Est parisien avaient énormément augmenté depuis 5 ans, plus que le centre de Paris” plus coûteux, rappelle Thierry Delesalle, président de la commission des statistiques immobilières de la Chambre des notaires de Paris. Ce phénomène s’explique par un effet de report, les Parisiens s’étant tournés vers les arrondissements les plus abordables ces dernières années.
