Malgré un contexte économique et politique tendu, le marché des SCPI semble montrer des signes de reprise au deuxième trimestre 2024, comme l’indique un récent bilan de santé du secteur publié par France SCPI et relayé par Les Echos.
Des signes encourageants pour le marché des SCPI
Alors que la collecte nette est restée faible au deuxième trimestre, atteignant 900 millions d’euros, elle témoigne néanmoins d’une légère amélioration par rapport aux trimestres précédents. « Ce qui laisse entrevoir la lumière au bout du tunnel, ce ne sont pas vraiment les chiffres du deuxième trimestre qui restent faibles. C’est plutôt le fait que l’économie est en train de repartir parce qu’on a réussi à juguler l’inflation », analyse Philippe Cervesi, directeur général de Corum AM, dans les colonnes des Echos.
Des disparités persistent entre les SCPI
Cependant, la situation reste contrastée. Les SCPI les plus anciennes, qui ont connu une baisse de la valeur de leurs actifs et une vague de retraits d’épargnants, peinent à se redresser. À l’inverse, les SCPI plus récentes, avec des stratégies d’investissement plus diversifiées et des rendements attractifs, tirent leur épingle du jeu. « La période reste faste pour les nouveaux entrants qui aimantent l’argent frais des épargnants grâce à des rendements proches des 8, 9 parfois 10 % », observe Paul Bourdois, cofondateur de France SCPI, dans son interview accordée aux Echos.
Malgré les difficultés rencontrées, le marché des SCPI montre des signes de stabilisation. La reprise économique en cours, la baisse des taux d’intérêt et l’obligation d’une plus grande transparence pour les gérants de SCPI sont autant de facteurs qui pourraient contribuer à un retour progressif à la normale dans les prochains mois.
