L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne les contribuables détenant un patrimoine immobilier net taxable supérieur à un certain seuil. Face à cet impôt, des stratégies d’optimisation permettent de maîtriser son impact fiscal et de préserver son patrimoine.
Investissements défiscalisants : une option à envisager
L’investissement dans des dispositifs défiscalisants peut permettre de réduire son IFI tout en soutenant des secteurs économiques clés. Par exemple, l’investissement dans des parts de fonds d’investissement de proximité (FIP) ou de fonds communs de placement dans l’innovation (FCPI) offre des réductions d’impôt pouvant atteindre 25% du montant investi. De même, l’investissement dans des monuments historiques ouvre droit à des avantages fiscaux significatifs.
Donations et transmission : anticiper pour optimiser
La transmission de son patrimoine immobilier aux générations futures peut également être un moyen de réduire son IFI. Les donations permettent de transmettre une partie de son patrimoine en bénéficiant d’abattements fiscaux. Il est également possible de mettre en place des stratégies de démembrement de propriété pour optimiser la transmission de son patrimoine et réduire l’assiette taxable à l’IFI.
