Le marché immobilier parisien connaît une période d’accalmie après une baisse des prix observée ces derniers mois. Si la tendance générale reste à la stabilisation, certains arrondissements de la capitale offrent des opportunités pour les acquéreurs, avec des prix en baisse significative depuis le pic de 2020.
Des baisses de prix notables dans les arrondissements du nord parisien
Les arrondissements du nord de Paris, tels que le 18e, le 19e et le 20e, ont enregistré des baisses de prix importantes, allant jusqu’à 16,7 % depuis août 2020. Cette correction fait suite à une période de forte hausse et rend ces quartiers plus accessibles aux acheteurs. Le 19e arrondissement est désormais le plus abordable de la capitale, avec un prix moyen au mètre carré inférieur à 8 000 euros.
Un marché contrasté avec des écarts de prix importants
Malgré la baisse générale des prix, le marché immobilier parisien reste contrasté, avec des écarts importants entre les arrondissements. Le 6e arrondissement, le plus cher de Paris, affiche un prix moyen au mètre carré avoisinant les 15 000 euros, soit plus du double du prix constaté dans le 19e arrondissement. Les quartiers les plus prestigieux, comme Saint-Germain-des-Prés et Odéon, conservent des prix élevés, tandis que d’autres zones offrent des opportunités pour les budgets plus modestes.
