Alors que les taux des crédits immobiliers classiques ont augmenté, le Plan Épargne Logement (PEL) suscite un regain d’intérêt. En effet, comme le souligne Les Echos dans un article du 24 juillet 2024, « le flux annuel de nouveaux prêts PEL a bondi de 2.343 % en 2023 ».
Ce produit d’épargne, combiné à un prêt immobilier, permet de financer un projet immobilier à un taux avantageux, connu dès l’ouverture du plan. Par exemple, pour un PEL ouvert en 2023, le taux du prêt est fixé à 3,20 %, contre une moyenne de 3,66 % pour les crédits immobiliers classiques, selon le Crédit Logement.
Toutefois, le prêt PEL présente quelques limites. « Avec la baisse probable des taux immobiliers, ceux qui auront souscrit récemment un PEL ne seront pas nécessairement gagnants », estime Philippe Crevel, directeur du Cercle de l’Epargne, toujours dans Les Echos. De plus, le montant du prêt, plafonné à 92 000 euros, est souvent insuffisant pour financer un achat immobilier important, nécessitant de recourir à un crédit immobilier complémentaire.
Malgré ces bémols, le PEL peut être un atout pour votre projet immobilier, notamment en témoignant de votre rigueur financière auprès des banques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour déterminer si ce produit d’épargne est adapté à votre situation.
