Face à la pénurie de logements et à l’évolution des modes de vie, de nouvelles formes d’habitat voient le jour. Le coliving, concept de logement partagé en vogue, séduit de plus en plus d’investisseurs. Mais est-ce réellement une solution rentable ?
Des rendements attractifs pour les investisseurs
Le coliving attire les investisseurs par ses promesses de rendements locatifs élevés, pouvant atteindre 5 à 7 % par an. Ce modèle économique repose sur une optimisation de l’espace et une mutualisation des services, permettant de générer des revenus locatifs supérieurs à ceux d’une location traditionnelle. De plus, la demande croissante pour des solutions de logement flexibles et abordables contribue à la rentabilité du coliving.
Un marché en pleine expansion, mais qui présente des risques
Le marché du coliving est en pleine expansion, porté par l’urbanisation croissante et l’évolution des modes de vie. Cependant, comme tout investissement immobilier, le coliving comporte des risques. La vacance locative, la gestion locative plus complexe et l’évolution de la réglementation sont autant de facteurs à prendre en compte avant de se lancer.
