Alors que le marché immobilier français connaît une hausse des prix, de nombreuses options d’investissement restent accessibles, même avec un budget limité. Le marché s’adapte et propose des solutions innovantes pour répondre aux besoins des épargnants.
L’immobilier fractionné : investir à partir de 100 euros
De nouvelles formes d’investissement immobilier émergent, permettant d’accéder à la propriété avec des sommes plus modestes. Le portage immobilier, par exemple, permet d’investir à partir de 100 euros en devenant propriétaire indirect d’un bien. Le vendeur, qui a besoin de liquidités, conserve la jouissance du bien et dispose d’une option de rachat. D’autres solutions, comme la nue-propriété, permettent d’acquérir un bien avec une décote importante en échange de la renonciation à son usage pendant une période déterminée.
SCPI et petites surfaces : des options diversifiées
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) restent une option populaire pour investir dans l’immobilier avec des tickets d’entrée accessibles. Ces fonds investissent dans un parc immobilier diversifié, offrant ainsi une mutualisation des risques et un rendement régulier. Par ailleurs, les petites surfaces dans les villes moyennes présentent également des opportunités intéressantes, avec des prix plus abordables et une demande locative stable.
