L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) suscite de nombreuses interrogations chez les contribuables assujettis. En cette période de déclaration, il est crucial de bien comprendre les mécanismes de calcul de l’IFI et les possibilités d’optimisation offertes par la loi.
Décote sur les biens en indivision : un avantage à connaître
L’une des décotes les plus courantes concerne les biens immobiliers détenus en indivision. En effet, la loi prévoit une décote de 30% sur la valeur des biens immobiliers détenus en indivision. Cette décote vise à tenir compte des contraintes liées à la gestion et à la vente d’un bien détenu par plusieurs personnes.
Décote sur les biens occupés par un tiers : une autre option à explorer
Une autre décote intéressante concerne les biens immobiliers occupés par un tiers, notamment dans le cadre d’un bail. La décote applicable varie en fonction de la durée du bail restant à courir, pouvant atteindre jusqu’à 20% de la valeur du bien. Il est important de noter que ces décotes peuvent être cumulées avec d’autres avantages fiscaux, tels que les abattements liés aux monuments historiques ou aux travaux de rénovation énergétique.
