Le marché immobilier belge réserve parfois des surprises inattendues. Un agent immobilier a décidé de mettre en jeu sa propre demeure historique, située à Godinne, en Belgique, via un jeu-concours original. Pour participer, il suffit d’acheter un ticket à 10 euros et de répondre à deux questions sur l’histoire de la propriété, ainsi qu’estimer sa […]
Reconversion de bureaux en logements : une solution partielle à la crise du logement
Face à la pénurie de logements, la transformation de bureaux obsolètes en habitations suscite un intérêt croissant. Si cette solution présente des avantages, elle se heurte également à des défis importants, limitant son impact à grande échelle. Des obstacles à surmonter La reconversion de bureaux en logements implique des contraintes techniques, financières et réglementaires. La […]
Reconversion des bureaux en logements : une solution partielle à la crise du logement
Face à la crise du logement, la transformation de bureaux obsolètes en habitations suscite un intérêt croissant. Cette solution, bien que séduisante, se heurte à des défis pratiques, financiers et réglementaires qui limitent son impact à grande échelle. Malgré ces obstacles, certaines entreprises, comme la foncière Covivio, ont développé une expertise dans la reconversion de […]
Reconversion des lieux de culte : un phénomène qui s’accélère
La baisse de la pratique religieuse et les coûts d’entretien élevés conduisent de plus en plus de diocèses à vendre des églises. Un phénomène qui soulève des questions sur la préservation du patrimoine et la reconversion de ces lieux emblématiques. Une église historique de Tourcoing vendue Un exemple récent illustre cette tendance : l’église Saint-Blaise […]
Immobilier de prestige aux enchères : opportunités et complexités
Le marché des biens immobiliers de prestige saisis et vendus aux enchères présente des particularités qui attirent l’attention. Si les décotes importantes peuvent sembler alléchantes pour les investisseurs, la complexité de ces transactions nécessite une vigilance accrue. Des biens d’exception à prix réduits Chaque année, un nombre limité de propriétés de prestige, tels que des […]
Échange immobilier : une alternative au crédit pour changer de logement
Dans un contexte de hausse des taux d’intérêt et de durcissement des conditions d’octroi de crédit, l’échange immobilier se présente comme une solution alternative pour changer de logement sans recourir à un emprunt. Cette pratique, encore peu connue, permet d’échanger son bien immobilier contre un autre, sans transaction financière directe. Un processus encadré et sécurisé […]
Marché locatif : l’encadrement des loyers au cœur du débat
La crise du logement et la tension locative persistante suscitent des interrogations sur les meilleures solutions pour équilibrer le marché. L’encadrement des loyers, expérimenté en France depuis plusieurs années, est au centre des discussions, avec des exemples internationaux contrastés. L’impact de l’encadrement des loyers en France En France, l’encadrement des loyers a été progressivement étendu […]
Sécurité des bâtiments : vigilance accrue face aux risques structurels
La solidité des bâtiments est une préoccupation majeure, suite à des cas récents de démolition d’immeubles fissurés. En septembre 2023, à Martigues, deux immeubles HLM des années 70 ont dû être évacués et démolis en raison de fissures menaçant leur stabilité. Un diagnostic immobilier approfondi est essentiel avant tout investissement pour identifier les problèmes structurels […]
Expropriation et aménagement urbain : conflit autour d’un projet de rond-point
Les projets d’aménagement urbain peuvent parfois rencontrer des obstacles, notamment lorsque des acquisitions foncières sont nécessaires. Un exemple récent illustre les tensions qui peuvent surgir entre les autorités locales et les propriétaires fonciers. Un projet de construction de rond-point, visant à améliorer la circulation et la sécurité routière, se heurte au refus d’un propriétaire de […]
Mérules et champignons lignivores : une association soutient les victimes
Face aux risques posés par les mérules et autres champignons lignivores qui attaquent le bois des habitations, une association apporte son soutien aux victimes de ces parasites. Un couple de Vendéens ayant lutté pendant des mois contre la mérule dans leur maison a récemment créé l’Association d’aide aux victimes de la mérule et des champignons […]
