Patrimoine

Malgré la mise en place de l’encadrement des loyers à Paris, de nombreux propriétaires ne respectent pas encore les plafonds imposés. Une étude récente révèle que 38% des annonces de location à Paris affichent des loyers supérieurs aux limites autorisées, un chiffre qui monte à 48% pour les locations meublées. Cette situation s’explique notamment par […]

L’acquisition d’une résidence secondaire, un rêve pour de nombreux Français, peut se heurter à des réalités fiscales et réglementaires complexes. Les propriétaires de ces biens doivent faire face à une pression fiscale croissante, avec notamment la possibilité pour les communes d’appliquer une surtaxe sur la taxe d’habitation pouvant aller jusqu’à 60%. Cette mesure, effective depuis […]

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI), sujet d’actualité pour de nombreux propriétaires, présente des règles de calcul complexes. La détermination de l’actif net taxable nécessite une évaluation précise des biens immobiliers au 1er janvier de l’année en cours, en tenant compte de leurs caractéristiques intrinsèques. Heureusement, des abattements peuvent alléger la facture fiscale. Le plus […]

Malgré une légère baisse de l’inflation, les ménages français continuent de privilégier l’épargne de précaution face aux incertitudes économiques et géopolitiques. Le taux d’épargne reste élevé, à 17,9% du revenu brut, et les placements sans risque, comme le Livret A, sont plébiscités. Cependant, dans un contexte de changement de paradigme économique marqué par la hausse […]

La campagne déclarative de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) s’accompagne cette année de nouvelles complexités pour les contribuables détenant des biens immobiliers via des sociétés. Une modification de la loi de finances pour 2024 impacte le calcul de l’assiette imposable, exigeant une attention particulière lors de la déclaration. Le changement majeur concerne la prise […]

Le marché immobilier de prestige continue d’attirer les investisseurs en quête de biens d’exception. Une propriété du XVIIe siècle située en Dordogne, à Tocane-Saint-Apre, illustre parfaitement ce segment haut de gamme. Un cadre idyllique au cœur de la nature La propriété s’étend sur plus de 40 hectares et offre un cadre de vie idyllique au […]

Le marché de l’art connaît actuellement une période de ralentissement des transactions, impacté par l’incertitude économique mondiale et les difficultés rencontrées par les acheteurs asiatiques. Cependant, les galeristes continuent de rechercher et de promouvoir de nouveaux talents, notamment lors d’événements comme la foire Art Brussels qui s’est tenue en avril 2024. Les réseaux sociaux, un […]

La période de déclaration des revenus bat son plein, et même les épargnants ayant opté pour le prélèvement forfaitaire libératoire (PFL) sur leurs gains d’assurance-vie doivent déclarer ces derniers. Que vous ayez subi une imposition au barème progressif ou choisi le PFL lors d’un rachat en 2023, les gains doivent figurer sur votre déclaration de […]

La période de déclaration des revenus 2024 bat son plein, et avec elle, son lot de questions et de subtilités pour les contribuables. Bien que l’année ne soit pas marquée par de grandes innovations fiscales, il est essentiel de bien connaître les options et les dispositifs disponibles pour optimiser sa situation fiscale et réduire le […]

Alors que la déclaration de revenus bat son plein, les contribuables français recherchent des solutions pour optimiser leur fiscalité. L’investissement locatif, en particulier dans l’immobilier neuf, offre des opportunités intéressantes grâce à des dispositifs fiscaux toujours en vigueur. Le dispositif Pinel, un classique pour l’investissement locatif Le dispositif Pinel, bien connu des investisseurs, permet de […]