S’il est tentant d’enjoliver son dossier pour obtenir un bien immobilier, mentir sur son apport personnel peut avoir de lourdes conséquences. En effet, si l’acheteur ne parvient pas à obtenir un prêt à la hauteur de ses engagements, il risque de perdre le bien et de devoir s’acquitter de l’indemnité d’immobilisation, qui peut représenter 5 à 10 % du prix de vente. Pire encore, si la banque découvre la supercherie, elle peut prononcer la déchéance du terme du prêt, exigeant son remboursement immédiat. Il est donc crucial de rester transparent sur sa situation financière lors d’une demande de prêt immobilier. Mieux vaut retarder son projet que de courir le risque d’un endettement ingérable. En cas de doute, il est recommandé de se rapprocher d’un courtier en crédit immobilier pour obtenir des conseils personnalisés et sécuriser son projet d’achat.
