Malgré les mesures d’encadrement mises en place par la préfecture, les loyers à Paris continuent d’augmenter. Sur un an, la hausse atteint 2,3 %, portant le prix moyen du mètre carré loué à 12,49 euros, selon l’observatoire Clameur.
Alors que l’Indice de Référence des Loyers (IRL), qui sert de base à la révision des loyers, a été plafonné à 3,5 % jusqu’en avril 2024 pour protéger les locataires de l’inflation, la hausse des loyers reste significative. Les studios sont particulièrement touchés, avec une augmentation de 3,98 % due à une forte demande de la part des étudiants et des jeunes actifs.
En dehors de la capitale, certaines zones rurales connaissent une baisse des loyers, notamment dans l’Aisne et l’Hérault, tandis que d’autres régions comme la Bretagne et le littoral atlantique enregistrent des hausses sur le long terme. La proximité du littoral et des frontières, notamment avec la Suisse, exerce une pression à la hausse sur les prix.
