Face à l’augmentation du coût de la vie, de nombreux seniors cherchent des solutions pour compléter leurs revenus. Pour ceux qui ont la chance d’être propriétaires d’un bien immobilier, plusieurs options s’offrent à eux.
Vendre en viager : une solution pour profiter de son patrimoine de son vivant
Le viager permet de vendre son bien immobilier tout en continuant à l’habiter. Le vendeur perçoit une partie du prix de vente immédiatement (le bouquet), et le reste sous forme de rente viagère. Cette solution est particulièrement intéressante pour les seniors qui souhaitent améliorer leur quotidien, s’offrir des voyages ou aider financièrement leurs proches.
Le prêt hypothécaire : une alternative à la vente pour dégager des liquidités
Accessible jusqu’à un âge avancé, le prêt hypothécaire permet aux seniors de emprunter une somme d’argent en mettant leur bien immobilier en garantie. Cette solution peut être une alternative intéressante à la vente, notamment pour les seniors qui souhaitent conserver leur bien tout en disposant d’une somme d’argent importante.
Transmettre son bien via une SCI familiale : allier transmission et revenus complémentaires
Transmettre un bien immobilier à une SCI familiale, composée par exemple de ses enfants, peut être un excellent moyen d’anticiper sa succession tout en percevant des revenus. Les loyers perçus par la SCI peuvent ainsi servir à verser une rente au senior, lui assurant un complément de revenu régulier.
