Dans un contexte économique incertain, la question de la sécurité des revenus locatifs préoccupe de nombreux propriétaires. Face au risque d’impayés de loyers, plusieurs dispositifs de garantie existent pour protéger les bailleurs et leur assurer une tranquillité d’esprit.
Visale, une garantie publique méconnue
Parmi les solutions disponibles, la garantie Visale, proposée par Action Logement, offre une couverture gratuite contre les impayés de loyers et les dégradations locatives. Ce dispositif s’adresse aux locataires du parc privé, sous conditions de ressources, et permet aux propriétaires de bénéficier d’une sécurité financière en cas de défaillance du locataire. Malgré ses avantages, la garantie Visale reste encore peu utilisée, notamment en raison d’un manque de connaissance et de certaines complexités administratives.
Des alternatives privées pour compléter la protection
Outre la garantie Visale, les propriétaires peuvent également souscrire des garanties loyers impayés (GLI) auprès d’organismes privés. Ces assurances offrent une couverture plus large et peuvent inclure des services complémentaires, tels que la prise en charge des frais de contentieux. Le choix entre une garantie publique et une assurance privée dépend des besoins et des préférences de chaque propriétaire, ainsi que du profil du locataire.
